1992〜2002年築, 専有面積51.45㎡〜71.45㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレステージ明石大久保V
兵庫県明石市大久保町西島
/ 江井ケ島駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
978万円
15.9万円/㎡
502
819
1,136
1,453
AI査定結果
推定相場価格
978万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,136万円
13.3万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年12月6日
プレステージ明石大久保V
820万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 61.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 820万円 | 13.3万円 | 2階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 920万円 | 15.5万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 1,198万円 | 20.7万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,198万円 | 21.6万円 | 3階 | 55.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 19.2万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 18.1万円 | 7階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,298万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,130万円 | 18.9万円 | 7階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 17.4万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 17.7万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,120万円 | 18.1万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 19.8万円 | 7階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,298万円 | 23.4万円 | 3階 | 55.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,398万円 | 25.2万円 | 3階 | 55.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,280万円 | 21.4万円 | 7階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 899万円 | 15.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,398万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,180万円 | 19.1万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,368万円 | 23.6万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,180万円 | 19.9万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,080万円 | 12.9万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 14.1万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,150万円 | 18.6万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/24 | 1,190万円 | 19.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 850万円 | 12.1万円 | 3階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,080万円 | 18.2万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 16.5万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,250万円 | 20.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 19.1万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,290万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,350万円 | 21.8万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 950万円 | 13.5万円 | 3階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 950万円 | 13.5万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 990万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 800万円 | 13.8万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.3万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 980万円 | 16.9万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 19.0万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 820万円 | 13.3万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/17 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/26 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/14 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 860万円 | 13.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/14 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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